グランアッシュ住之江

  • 大阪府大阪市住之江区新北島八丁目

  • / 平林駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 11階建 / 83戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,380万円
35.9万円/㎡
相場
2,703万円
40.7万円/㎡
1,761
2,389
3,017
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜3,017万円
36.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
グランアッシュ住之江
2,380万円（35.9万円/㎡）/ 10階 / 66.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,380万円35.9万円10階 66.34㎡ 3LDK東
2025/05/143,980万円48.1万円7階 82.82㎡ 3LDK南
2025/05/112,380万円35.9万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2025/03/112,450万円36.9万円10階 66.34㎡ 3LDK東
2025/01/152,450万円36.9万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2024/12/242,798万円34.0万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/11/302,580万円31.2万円7階 82.82㎡ 4LDK南
2024/11/273,798万円46.2万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/11/142,848万円34.6万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/10/302,480万円30.2万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/10/212,898万円35.2万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/10/063,180万円38.7万円1階 82.23㎡ 4LDK南
2024/10/022,898万円36.7万円1階 79.07㎡ 4LDK南西
2024/09/272,998万円36.5万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/09/112,580万円38.9万円10階 66.34㎡ 3LDK東
2024/08/223,098万円37.7万円1階 82.23㎡ 4LDK南西
2024/08/023,098万円37.7万円1階 82.23㎡ --
2024/07/202,480万円31.5万円5階 78.75㎡ 3LDK南
2024/07/123,180万円38.8万円1階 82㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 2,380万円35.9万円66.34㎡3LDK10階 / 11階建 東2005年83戸RC
2025/05/23レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,998万円37.1万円80.91㎡4LDK15階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2025/05/23アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅13分 2,880万円44.3万円65.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年80戸RC
2024/04/22シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅2分 2,998万円49.9万円60.09㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年43戸RC
2025/05/04マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,680万円46.9万円78.4㎡2LDK7階 / 13階建 南2003年62戸RC
2024/07/15Brillia住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋四丁目
住之江公園駅6分 2,980万円38.1万円78.25㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2006年104戸RC
2023/11/25ネバーランド住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅11分 2,130万円31.3万円68.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 南2001年36戸SRC
2023/04/13ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅5分 1,790万円29.7万円60.24㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年78戸SRC
2024/05/29エスリード住之江公園
大阪市住之江区御崎二丁目
北加賀屋駅12分 1,980万円33.9万円58.48㎡2LDK7階 / 15階建 東2007年41戸RC
2024/12/12アデニウム北加賀屋
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅4分 3,180万円45.4万円70.01㎡3LDK9階 / 15階建 南東2008年111戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.3%上昇、大阪市住之江区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して26.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積56.34㎡〜76.34㎡の平均販売価格
大阪府
61.2万円/㎡
前年比+13.3%
大阪市住之江区
49.1万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名グランアッシュ住之江
所在地大阪府大阪市住之江区新北島八丁目
交通平林駅徒歩8分
築年月2005年
階数11階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション